로얄층 구분 하는 법

로얄층 개념

- 로얄층이란, 일반적으로 최고층을 기준으로 50~80%에 해당하는 층수를 말한다. 예를 들어 30층 아파트의 경우, 15~24층이 로얄층이 되는 것이다. 또 경사면이 있다면 저층도 잘 확인해야 한다.

아파트가 경사로 지어진 경우 저층에서도 로얄뷰를 느낄 수 있다. 1층의 합리적인 가격과 시원한 뷰를 동시에 가질 수 있다.

- 피난안전구역 위층도 인기를 끌고 있다. 아이들이 아무리 뛰어도 아래는 피난안전구역이기 때문에 층간소음 걱정이 없다.

- 1층이 프리미엄이라 불리는 단지가 있다. 1층 특화로 아이/노인의 선호도가 매우 높고 개인정원 및 필로티 때문이다.

1) 치안 및 조망권(숲뷰, 리버뷰) 및 일조권 확보

2) 해충으로부터 자유

3) 냉난방 유리

※ 다수가 선호. 다른 층보다 잘 팔리고 비싼 가격에 팔린다는 점.

- 보행자 출입구와 함께 버스 정류장 가까운 곳이 있다면 그 곳이 로얄동이다.